价值700万的别墅，只卖250万！宁波男子一通操作，栽了

一公里 · 发表于 2022-4-11 08:15:34

价值700万的别墅250万就能购得，估计这里头一定有猫腻吧？

宁波某男子就将这样一套别墅转让给自己的亲姐姐。不过，有人起诉到法院，要求撤销这一买卖行为。近日，宁波镇海法院把这个案子判了。

他把别墅低价卖给姐姐，

只为做空财产，逃避还贷

2019年年初，李某弟因所经营的公司资金紧张，向银行贷款了600万元，双方约定2020年年底连本带息还清。后因新冠疫情影响，李某弟公司生意萧条，再加上自身经营不善，贷款到期后无力偿还。在明知违约的情况下，李某弟打起了歪主意，将自家价值700万元的别墅以250万元低价转让给了自己的姐姐李某姐，以做空自己的财产恶意逃避还贷。

银行得知后将李某弟和李某姐诉至镇海法院，要求撤销该买卖行为，并将房屋过户回李某弟名下，且要求被告承担过户税费、律师费、保全费等相关费用。

违反诚信原则，

法院判决撤销房屋转让行为

镇海法院经审理认为，被告二人是姐弟关系，双方在明知李某弟无力偿还贷款的情况下，仍进行低价买卖房屋行为，恶意转移财产，有主观逃避还贷的故意，与《中华人民共和国民法典》中的公平原则、诚信原则相悖，也与社会主义核心价值观不符。其行为严重损害了银行的利益，判决撤销该房屋转让行为，过户回李某弟名下，并由被告承担由此产生的相关费用。李某姐不服上诉至宁波中院，二审维持原判。