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如今不少老旧小区都在加装电梯，通常来说阻力都是在低层，主要根源还在获利和受损方面，低层就是属于受损的一方，高层就是属于获利的一方。
虽然电梯方案可以选择，也可以用透明的材质，不过低层或多或少还是会受到影响，毕竟楼前多了一个电梯，通风和采光肯定和以往的不一样了。
高层受益就比较大了，一来可以有电梯到家，二来房价也会跟着上涨，而加装电梯的规定是三分之二业主同意就行，还有条其余业主不得有反对意见。
这也是双方较为有争议的地方，高层认为达到加装标准了，低层没道理来反对，低层觉得受影响大，肯定是阻拦加装，双方闹得不可开交也能理解。
4月19号浙江杭州，一位杜先生找媒体求助，自己想要加装电梯，但是楼内的意见不统一，从去年忙活到现在，1年时间过去了都没有装成。
事情是这样的，4年前杜先生买了套在6楼的二手房，位于杭州的中山北路，整个院里有6栋低层居民楼，2021年4月份杜先生就牵头准备加装电梯。
虽然加装电梯是图方便，但也不完全是为了自己，也有好心为老人考虑过，在五六楼也有好几个老人家，这么高的楼层老人家出行都很不方便。
同时该院子有栋楼也在加装电梯，然而到如今都1年时间过去了，那栋楼的电梯都加装好了，杜先生所住的楼却只挖了个坑，原因是有业主反对。
据杜先生介绍：原本加装时也都谈好了，费用是5楼和6楼4户共同承担，5楼每户承担12.5万，6楼每户承担15万，后续不够再按比例来出钱。 2021年11月19号流程都走得差不多，就差一个相关部门联合审查，在审查会开完后，杜先生还心急去找加梯办问过，对方说联合审批很快就会下来。
杜先生想着应该已经挺稳了，让电梯公司先进场挖坑做准备，并交付了前期的施工费用，然而没过多久被街道叫停施工，原因是有业主提出反对意见。
他所了解到的是，1楼、2楼和3楼各有1位业主不同意，但是他认为已经超过三分之二同意了，这3位业主不同意也没事，对此记者也找街道询问情况。 从街道方面了解到，2021年12 月份开了个听证会，不止3个业主不同意加装，至少有1半的业主反对，有部分是前期就不同意的，有部分是签字后反悔的。
根据杜先生提供的联系方式，记者随机给一位签字又反悔的业主致电询问，对方表示意见就没统一过，一会要装一会又不装，他也是被说得挺烦的。
在听证会上干脆就不同意了，免得后续又有一大堆的事情，该业主还表示要卖房搬走了，等自己搬走让杜先生去弄，反正现在他的意见就是不同意。
不过杜先生也没强求加装电梯，而是为了施工费找媒体的，如今电梯加装不了要退钱，电梯公司说要扣3万元，他认为街道加梯办要承担该损失。
依据是加梯办说审核很快下来，也说过可以让电梯公司进场，对此加梯办否认了此事，只能帮忙和电梯公司协商，目前杜先生的诉求还是没能得到实现。
小结 到底要不要加装电梯？还是要整栋楼业主协商一致，让业主们都签字同意，再交钱让电梯公司进场施工，而不是以为三分之二业主同意就行。 这三分之二都绕过了低层，中间的业主是无所谓，只要自己不出钱就同意，高层更加是举双手赞成，不过有业主实名反对都会被街道叫停的。 还有我认为是不该杜先生来牵头，而是楼内其余的老住户出面才对，毕竟他买房也没有几年时间，买时就应该考虑到出行，估计家里也没有老人困难的。 这么热心为高层老人考虑，难免会有业主怀疑他的动机，比如是加装后涨价就卖房，低层的阻力比起正常的老楼高得多，大家对此怎么看？
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网络敲诈和有偿删帖自律管理承诺书
发表于 2022-4-20 13:25:02
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发表于 2022-4-20 14:32:50
